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北京下半年房價怎麼走?官方這麼說

來源:中新網    發布時間:2017-07-15 22:10   作者:肖鷗   關鍵詞:北京,房價,北京,房價

中新經緯客戶端7月12日電(劉雪玉) 繼北京史上最嚴限購令出台後,下半年北京房價走勢将如何?房地産市場在調控方面,還将傳遞出怎樣的信号?7月11日,北京市住建委發布的《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2017)》(以下簡稱《白皮書》)披露,确保2017年北京房價環比不增長。對此,有專家指出,“3﹒17”新政調控下,北京房地産市場調控已初見成效,短期内這輪調控還将持續進行。

官方表态:确保2017年房價環比不增長

繼北京樓市出台“3﹒17”新政後,北京二手房市場逐步降溫,價格也有所下跌。下半年,北京房價的走勢如何,備受市場關注。在《白皮書》中,北京市住建委首次對“3﹒17”樓市調控後的市場進行解讀。《白皮書》表示,北京住房需求持續旺盛,加上宏觀經濟、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除,2017年将繼續堅定不移加強和完善房地産市場調控,确保2017年房價環比不增長。

北京将加快推進住房租賃地方立法

樓建波認為,北京住房租賃地方立法一旦落實,對于解決市場供需關系和房地産的健康發展都能起到積極作用。如何能充分的利用社會資源,讓北京的承租家庭享受到上學、就醫、社保、養老等公共服務,是當前政府需要探索和研究的一個課題。

張大偉說,目前,北京已經有多宗企業持有的租賃房源用地。北京将完善“限房價、控地價”地塊企業自持住房租賃的管理辦法,今後北京有可能對這些地塊的租房面積、租房對象、租房價格提出明确的要求,出台相應的政策規範租賃市場。

加快建立房地産市場長效機制

除此之外,《白皮書》還傳遞了哪些房地産調控信号?樓建波認為,這其中傳達了兩個信号:一是,北京“3﹒17”新政等一系列措施的出台,房地産調控已見到一定成效。可以預見的是,樓市調控的政策在短期内,還将持續下去。二是,北京将緊跟中央的步伐,在住房制度改革方面,加快建立促進房地産市場持續健康發展的長效機制。

此外,樓建波認為,針對中央賦予的北京新定位,以及北京發展新方向,今後北京住房制度該如何設計,也是需要政府進一步研究和探索的新課題。(中新經緯APP)

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